房东没到租期，另外租房，算不算违约

更新时间：2022-11-05 21:02:13

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房东没到租期，另外租房，算不算违约

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租房合同签订后房东不租了构成违约，存在法定解约情形的除外。依法成立的租房合同对租赁双方具有法律约束力，房东应当按照约定履行义务，不得擅自解除合同。房东擅自解除合同违反约定的，应就其违约行为承担相应的法律责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

2022.11.03 19:03:29

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刘陆琴律师
服务地区：江苏-无锡

算，可以要求房东支付违约金

2022.11.04 09:49:56

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黄冬冬律师
服务地区：江苏-无锡

是违约情形，此时可以追究其违约责任

2022.11.04 09:50:10

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钱飞律师
服务地区：江苏-无锡

退租的，涉及违约，具体按照合同的约定处理

2022.11.05 21:02:13

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