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长期未入住的空置房怎么收取物业费
更新时间：2022-11-03 16:47:59
问题描述：
长期未入住的空置房怎么收取物业费
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
孔德路律师
服务地区：河北-秦皇岛
130-3143-3396
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你好，根据法律规定空置房8折。
2022.11.03 16:47:59
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空房物业费收取标准是：小区内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折，优惠规定标准的15%~30%；办理过户手续后未入住、未使用的空置房与物业服务企业书面协商一致，可以按规定标准的70%交纳。法律依据：《
物业管理条例
》第四十一条
业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务
合同
约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2022.11.03 13:22:18
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