可没有房产证,能买吗

更新时间：2022-11-02 14:36:00

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你好,我看了一套学校的家属院,可没有房产证,能买吗

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不能买没有房产证的房子。没有房产证的房子不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动；一经拆迁无法按照国家政策获得全额拆迁补偿；可能面临强制拆除或拍卖的风险；土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合规定条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

2022.11.02 14:36:00

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