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佛山遗产继承
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我父亲有一套房改房(在佛山禅城区未补地价)打算立遗嘱百年后由我继承,是否要补地价才能过户呢?
更新时间:2022-10-31 10:48:28
问题描述:
我是
佛山
禅城区居民,我父亲有一套房改房(在佛山禅城区未补地价)打算
立遗嘱
百年后由我
继承
,如果这套房改房我继承后用于自住,不打算转让,是否要补地价才能过户呢?
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郑登卿律师
服务地区:广东-深圳
180-9892-6414
咨询我
您好,可以到房产局和公证处咨询处理,如有法律援助需要可以联系
2022.10.30 11:21:36
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任高扬律师
服务地区:广东-广州
185-2059-0203
咨询我
你好,继承不需要的呢,建议你及时处理
2022.10.30 10:20:17
点赞
孟翔律师
服务地区:广东-佛山
139-2320-2036
咨询我
你好, 这个建议咨询房管局。
2022.10.31 06:43:21
点赞
刘斌律师
服务地区:广东-佛山
400-8705-5708
咨询我
你好!这个是不用补差价的。
2022.10.30 14:44:07
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
1534931
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
继承房产并不是必须过户,虽然一般的不动产物权的设立变更都要经过登记才发生效力。但由特殊法律规定,因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。因此,如果不需要买卖的,可以不过户,需要买卖的,则需要过户。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百三十条
因继承取得物权
的,自继承开始时发生效力。
第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
2022.10.30 09:47:21
点赞
杨丹律师
服务地区:广东-佛山
这个是要补地价然后再进行过户的。
2022.10.31 10:48:28
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