农村宅基地上的房产也能赠与过户吗

更新时间：2022-10-29 13:59:05

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农村宅基地上的房产也能赠与过户吗

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王俊颖律师
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您好，宅基地已经建房，根据相关法律法规，可以将集体土地使用权进行转让和赠予，只要符合相关条件就可以办理，满足受赠人为本集体农业户口，且在本集体内无住房，且受赠面积不超过规定的面积额度的基本就能办理，各地规定不一样，建议找有关部门进行询问

2022.10.28 13:28:06

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闫军律师
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您好，宅基地地上房可以做确权后进行变更过户，您还未陈述的问题请继续陈述，或者也可以直接电联我沟通细节

2022.10.28 10:00:07

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吴丁亚律师
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您好，房屋有产权证的，可以依法赠与农村宅基地上的房屋,但赠与人与受赠人必须是同一村的村民

2022.10.28 10:43:51

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顾倩律师
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您好，若是宅基地上的附属房屋，可以赠与，详细情况可电询

2022.10.28 09:07:33

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杨志峥律师
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您好，若是房屋有产权证的话，也是可以赠与过户的。

2022.10.28 09:45:17

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盈科王雨昕律师
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您好、农村宅基地房产属于户主私人财产、受法律保护

2022.10.29 13:59:05

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牛彩红律师
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您好：宅基地属于村集体不可以买卖或赠与

2022.10.28 10:13:56

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李珍律师
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您好，您的宅基地是在北京市吗？

2022.10.28 12:33:36

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冯继刚律师
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你好，地上房屋可以赠予

2022.10.28 09:30:49

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可以依法赠与农村宅基地上的房屋，但赠与人与受赠人必须是同一村的村民，受赠人符合宅基地申请标准且所赠与的房屋建造合法、符合当地标准，同时该赠与行为报经集体经济组织批准同意。法律依据：《土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
《民法典》第六百五十七条
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

2022.10.28 09:00:52

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北京濬远律师
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农村宅基地是原则上是不能买卖、赠与的。

2022.10.28 09:11:42

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原江律师
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可以啊，主要房产有产权就可以

2022.10.28 09:32:01

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王意律师
服务地区：北京-北京

您好房产赠与问题可以具体沟通

2022.10.28 13:01:32

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