开发商应该承担什么责任，因为开发商不能正常交房

更新时间：2022-10-27 15:17:06

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与开发商建立房屋买卖合同关系，对方应该根据合同约定承担相应的义务。如果对方违约，应该根据合同约定承担违约责任。对方拒绝履行合同也拒绝承担违约责任的话，您可以收集相关的合同、发票以及证明您的主张的证据材料到法院提起诉讼。

2022.10.27 15:16:16

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首先应当确定的是，开发商逾期交房肯定是构成违约的。既然构成违约，就应承担相应的违约责任。关于违约责任的承担，一般商品房买卖合同中会有约定。有约定的，当然从其约定，如果合同未对违约责任作出约定，则需要根据相关法律来确定违约责任

2022.10.27 15:16:46

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1、继续履行交房的义务。根据《合同法》第一百零七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。2、业主有权解除合同。根据《合同法》第九十四条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的等等

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