我租了好几年的房子,有合同。然后我找到便宜的房子我就和房东提前一个月说想退。这个合理吗?

更新时间:2022-10-24 13:53:41
问题描述:
你好。我租了好几年的房子,然后今年到期。九月份又续租了半年,有合同。然后我找到便宜的房子我就和房东提前一个月说想退。她也同意了。我17号搬走,她现在收取我整个月的房租。离开的时候把家里打扫的干干净净,房东说沙发等等脏了,又额外收取打扫卫生的钱。这个合理吗?房租的问题
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    交了一年房租能退:租客在跟房东签订完房屋租赁协议并交了一年的房租虽然可以退,但是已经构成了合同的违约,租客必须承担违约责任后才能退房屋的租金。
    法律依据:
    2021年1月1日年生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条  
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条  
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    2022.10.24 13:53:41
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