我现在房子租了一年了,上次付了五个月的租金,把空调安装了,我想要两百元的空调维修费,想问一下怎么去沟

更新时间:2022-10-24 17:16:33
问题描述:
我现在房子租了一年了,想继续续租半年,房东要我们搬走,房租是半年一付,上次付了五个月的租金,把一个月的押金当做第六个月的房租,这样就是我住到11月底,我交的房租和押金就彻底用完了。 在搬进来的时候,房东把房间的空调拆下来了,然后我们住了之后,把空调安装了,架子费,管道费,给空调渡氟,安装费共计给了四百元,现在不让我们住了,我想要两百元的空调维修费,这是合理的吗?因为这空调修好了是给他们后面的人用的,另外还有一百多元的燃气费在房东手里。想问一下怎么去沟通比较好。
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  • 安徽厚章律师
    服务地区:安徽-阜阳 191-5991-9711
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    你好,这个需要与房东进行沟通,至于怎么沟通,这个看你们自己的
    2022.10.24 17:16:33
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  • 胡志会律师
    服务地区:安徽-蚌埠 133-9552-8229
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    你好,协商不成可以按照租赁合同约定,起诉解决。
    2022.10.24 16:52:57
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助543170 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    房屋租赁合同下一年的续租,应由出租人与承租人协商一致,订立新的租赁合同,并合理约定续租的期限和相关事项。续租的期限不得超过二十年,超过部分是无效的。
    法律依据:
    民法典》第七百零三条
    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
    第七百零四条
    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    第七百零五条
    租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
    租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
    第七百零六条
    当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力
    第七百零七条
    租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
    2022.10.24 10:59:58
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我和中介 租的房子,押了一个月的房租,提前交了一个月的房租,也就是押了两个月的房租。我每三个月交一次
您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担违约责任,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
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先给房东交了一个月的房租和押金,然后年后我去入住住了不到十天我跟房东说要搬走了,现在房东他不退我押金
房屋租赁中房东违约的,有以下处理方法: 1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任; 2、租客要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利
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房东委托租赁公司出租两年,租金在1月1日支付。我们和租赁公司签了两年的合同,支付了一年的租金和1月的
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止
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你好,我租了房子,11个月,半年,最后5个月,我向房东支付了前3个月的租金,最后2个月是第二个月。然
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
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租房子没有签合同,租金到期我自己搬走了,没有和房东说,过了三个月,要我付这三个月月的房租
你好,这是不合理的。根据法律规定,你们的租赁关系属于不定期租赁,当事人可以随时解除合同。
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我房租到期了本来打算搬家由于临时原因没搬家,房东又让我交了一个月的租金,那么我只住了半个月后面的租金
按照我国合同法规定,租赁合同到期后,在没有续签合同的前提下,合同双方就合同的内容继续履行主要的合同内容的,视作签订了一个无期限的租赁合同,合同双方的一方都可以无
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我之前和房东约定租房一年,也交付了押金。一次性预防付了6个月的房租,我提出要回剩余一个月房租
其一,合同在成立并生效后,各同各方当事人按合同中的约定履行各自的义务,如果一方有行为与合同中的书面约定相违背,那么未违约方可以要求违约方承担违约责任,而对于你方
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儿子有权出租父亲的房子吗?
除非获得授权,否则不能处置
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如果房东不付油漆费怎么办?
你好,通过诉讼解决吧
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你好啊,是想问下退房时没有合同,他那边不退押金,可以起诉不
法律分析:房东不退押金可以报警,让警察调解。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基
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如果我签了合同,我能解除吗?
您好,根据您的合同约定,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用,并要求对方支付违约金,造成损失可以并要求赔偿,商
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未成年租房子房东不退押金
法律分析:租房押金能退。 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。 2、如果没有上述行为,那么可以
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