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婚前房产婚后增值部分属于夫妻共同财产吗
更新时间：2022-10-17 18:30:56
问题描述：
婚前房产婚后增值部分属于
夫妻共同财产
吗
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9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘劲松律师
服务地区：广东-惠州
132-8620-6215
咨询我
属于，该期间房产增值部分在夫妻关系存续期间的，属于夫妻共同财产
2022.10.17 09:03:51
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广东然铨律所律师
服务地区：广东-广州
185-7571-4455
咨询我
你好，婚后所得财产属于夫妻共同财产，离婚时一人一半分割
2022.10.17 09:28:54
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简军律师
服务地区：广东-广州
130-6881-7359
咨询我
不一定属于，按揭的婚后相对应增值部分属于共有
2022.10.17 18:30:56
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邓育英律师
服务地区：广东-深圳
157-1199-4576
咨询我
是的，您说的这种情况属于夫妻共有财产。
2022.10.17 05:15:02
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吴名取律师
服务地区：广东-广州
130-0203-5008
咨询我
你好，不属于，这个是个人的财产。
2022.10.17 07:52:34
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彬彬律师
服务地区：广东-惠州
189-3352-6062
咨询我
你好，如果是固定资产就不算
2022.10.17 11:18:31
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找法网咨询顾问
已帮助
1973341
人 · 响应时间
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婚前购买的房屋增值部分不是夫妻共同财产，因为这是自然增值，当事人没有投资。但是双方之间另有约定的除外。婚前财产在婚后的收益，除了自然增值和孳息之外都属于夫妻共同财产。法律依据：《最高人民法院关于适用
婚姻家庭
编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据
民法典
第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2022.10.17 01:06:09
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江东剑律师
服务地区：广东-东莞
你好，属于夫妻共同财产。
2022.10.17 01:31:12
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唐程义律师
服务地区：广东-广州
你好，是属于夫妻共同财产
2022.10.17 09:28:56
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