不能过户的房子公证有用吗

更新时间：2022-10-17 08:10:39

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不能过户的房子公证有用吗

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不能过户的房子，公证处未必会受理办理公证

2022.10.17 08:10:39

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刘同发律师
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肯定是可以的，有一定防范作用

2022.10.17 04:55:16

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麻侦贤律师
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您好！能否公证找公证处咨询！

2022.10.17 07:37:58

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房子不能过户能公证，但我国实行不动产统一登记制度，房子作为不动产以物权登记为准，进行公证仅可使权利人依法行使债权权利，不能使权利人获得物权效力。

公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

2022.10.16 21:42:59

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