房子延期交付，不可抗力因素的时间界定

更新时间：2022-10-15 15:45:38

问题描述：

房子延期交付，不可抗力因素的时间界定

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

找法网咨询顾问
已帮助97408 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

房屋延迟交付的处理如下：买方可以发出书面催告，与卖方约定合同最终履行期限、要求卖方尽快履行该合同；催告达3个月买方可以行使合同解除权，由卖方承担相应的违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百六十三条　
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
第五百七十七条　
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2022.10.15 15:45:38

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

遭受不可抗力可以逾期交房吗

遭受不可抗力可以逾期交房吗

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

小产权房最新政策2022

小产权房最新政策2022

国家拆迁属于不可抗力因素吗

国家拆迁属于不可抗力因素吗

不可抗力因素能作为合同终止的因素嘛

不可抗力因素能作为合同终止的因素嘛

成都延期交房概率有多大是否涉及法律责任

延期交房的认定是：超过约定的交房期限尚未交房即属于延期交房。正常延期交房是由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延；非正常延期交房是由于出卖人经济实力

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好，我的房子在去年开发商通知收房，由于房屋有问题，我当时并未收房

开发商违规交房，除了拒绝收房外，您还可以采取以下法律手段维权：首先，与开发商协商，要求其承担违约责任并进行整改。其次，向相关部门投诉，如住建局、房管局等，请求其

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

延期交房违约金是否具有诉讼时效

延期交房违约金受诉讼时效限制。处理时，可先尝试与开发商协商，快速解决；协商不成可申请调解，达成双方都能接受的方案；若仍无法解决，可依法提起诉讼，通过法律途径维权

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

。在2017年在六安买了一套期房，合同约定19年底交房，结果延迟到2021年6月份交的房

期房的交房时间是：一般1至3年交房，具体依据合同约定的时限确定。房屋交付使用时间在买卖双方签订的期房买卖合同中有明确日期的遵循其约定，合同没有明确规定的可由双方

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

建水延期交房公告的具体原因是什么

逾期交房是指开发商在合同约定的交房时间未交付房屋，这是目前最普遍的违约方式。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

2024武清黄庄延期交房的原因及赔偿

延期交房纠纷可以由当事人协商处理。当事人可以要求合理期限内交房并赔偿损失。如果协商的方式无法解决纠纷，当事人可以到人民法院起诉。《民事诉讼法》第一百二十条规定

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

如果房子到期不交，政府会置之不理吗？

如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我花了40万英镑买了一栋开发商用来偿还债务的房子，现在开发商不承认，我该怎么办？

在开发商违约之后就应该按照合同约定支付违约金。如果开发商不想支付的话，您可以与开发商进行协商，协商不成的，如合同中有仲裁条款的，你可以向约定的仲裁委员会提起仲裁

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

相关文书下载

限时特惠

海量合同范本，下载低至¥9.9/篇

电子产品质量保证书范本

5869人下载

商品购销合同示例

5869人下载

药品质量保证协议新

5869人下载

产品渠道合作协议模板

5869人下载

刚刚

谌小利律师

近期帮助 913 人

网上被陌生人骂了骂的很难听长骂了两分半有视频

刚刚

阳贻峰律师

近期帮助 8836 人

被朋友诱惑平台投资被骗，可以起诉吗找朋友赔损失吗

刚刚

朱建宇律师

近期帮助 25465 人

银行卡被异地经侦冻结6个月后又续冻

刚刚

闫建秋律师

近期帮助 62271 人

律师你好，那个取保候审期间有其他的案子，之前的还能取保吗？

刚刚

张皓律师

近期帮助 39209 人

2022年被诈骗一万多

23秒前

闫建秋律师

近期帮助 62271 人

服刑完了，可以调卷吗

23秒前

徐婕律师

近期帮助 74090 人

我同学故意破坏他人虚拟财产可以得到什么赔偿

26秒前

詹诚律师

近期帮助 7720 人

离婚对方可以取证微信聊天记录和手机号码信息嘛

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟