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买房子的人给了1000元定金，没有签订任何合同。需要双倍返还定金吗？

更新时间：2022-10-10 21:40:57
问题描述：
我是卖房子的，买房子的人给了1000元定金，没有签订任何合同。现在我又不想卖了。需要双倍返还定金吗？
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    房子定金付了又被开发商卖了，可以要求开发商双倍返还定金。我国法律规定，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。法律依据：《民法典》第五百八十六条
    当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
    定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
    第五百八十七条
    债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
    2022.10.10 19:13:37
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  • 许义园律师
    许义园律师
    服务地区：山东-济南
    您好，此种情况下属于您违约，需要双倍返还定金。
    2022.10.10 21:40:57
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你好，根据规定，接受定金一方违约的，交付定金一方可以向对方主张双倍定金返还。
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你好，对于合同违约的情况，没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张，交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金，亦可以主张违约金，二者选其一。
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你好，可以起诉要求对方支付
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