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外墙自爆属于物业管还是业主管

更新时间：2022-10-09 10:34:42
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外墙自爆属于物业管还是业主管
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    1. 住宅小区外墙面属于全体业主共同共有的部分，对于该部分的处置权也应当由全体业主共同所有。
    2. 住宅所有权人即业主，享有建筑物专有部分的专门所有权，同时也享有建筑物共有部分的共有权。
    3. 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。
    4. 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房时，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。
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