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买房交了定金,我能不能晚几个月交首付
更新时间:2022-10-09 05:55:57
问题描述:
买房交了定金,我能不能晚几个月交首付
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孙主任律师
服务地区:河北-保定
156-3121-2862
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你好,能不能晚交首付这要看你们之间的合同了,也可以协商解决
2022.10.08 18:48:35
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王林律师
服务地区:河北-保定
134-6327-0151
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你好,需要根据合同约定内容或和房屋出售者协商解决
2022.10.08 14:36:46
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麻侦贤律师
服务地区:河北-保定
183-3100-2899
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您好!你可以跟开发商或中介协商!
2022.10.09 05:55:57
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高宏图律师
服务地区:河北-保定
158-3085-6666
咨询我
如果之前有约定有义务及时交首付
2022.10.08 15:16:32
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刘同发律师
服务地区:河北-保定
136-6331-0543
咨询我
你好,需要和开发商协商处理
2022.10.08 13:06:07
点赞
刘畅律师
服务地区:河北-衡水
187-3287-5295
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可以与开发商协商解决
2022.10.08 19:54:41
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人 · 响应时间
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买房定金一般不可以当首付,首付包括定金。买房定金是为保证买房
合同的履行
购房者预先向售房者交纳的钱款,最高不得超过主
合同
标的额的20%。首付是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项,比例一般不得低于30%。法律依据:《
民法典
》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2022.10.08 09:51:13
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