要提前解约并支付违约金，但租户不搬

更新时间：2022-10-08 06:34:25

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房东提前解除合同承租人不想搬是可以的，一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因为房东提前解除合同属于违约行为，所以是有权不搬走，请求房东继续履行。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

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