我有一个铺位合同期到了，我要涨租金，但是承租方不愿意，又我有一店铺，合同期满意，承租人不愿意搬走

更新时间：2022-10-08 10:32:53

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夏思杰律师
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租赁期满，你可以提出涨价，对方不同意可以不续签，这是你的权利。但如果对方坚持不搬走可以申请诉诸法律。

2022.10.07 13:33:20

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保险理赔保险拒赔律师
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你好，这个到期的话，一般你是有权转租的

2022.10.07 12:05:06

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邓育英律师
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劳动期满，承租人不愿意搬走是违法的。

2022.10.07 15:17:31

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龙亮平律师
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你好，具体什么情况，可以解决，房屋

2022.10.08 09:44:18

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温海宽律师
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你好，合同到期你是有权利涨租金的

2022.10.07 15:19:54

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广东凡天律所律师
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你好对方这种行为你可以起诉对方

2022.10.08 10:04:34

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安寅律所律师
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你好，请问你们合同怎么约定的呢

2022.10.07 13:41:15

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陆歆律师
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合同到期后，可以要求对方搬迁的

2022.10.07 17:36:33

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郑登卿律师
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你好你可以去起诉他们

2022.10.08 09:59:42

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房产纠纷律师团队官方
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在租赁合同期内，一般经双方当事人协商一致的就可以涨房租。出租人与承租人协商一致并获得其同意的，可以涨房租。如果承租人不同意的，一般不能涨房租，变更原合同的内容是要经当事人协商一致的，因此要取得承租人的同意才能进行变更。法律依据：《民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

2022.10.07 11:36:14

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王晓君律师
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你好，合同到期后你们双方可以协商是否涨租金和续租

2022.10.07 15:18:53

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袁观红律师
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您只要有合同为证，都可以主张您的权利，对方不配合可以提起诉讼，可以根据裁决书强制执行

2022.10.08 10:32:53

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