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物业公司进小区一年多不成立业主委员会，不签服务合同怎么样？
更新时间：2022-10-10 15:19:43
问题描述：
物业公司进小区一年多不成立业主委员会，不签服务
合同
怎么样？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
石佳佳律师
服务地区：湖北-武汉
185-0274-7533
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你好，建议联合业主向物业反映，1
2022.10.10 15:19:43
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黄辉律师
服务地区：湖北-武汉
180-6401-4480
咨询我
您好，会出现服务不周到等情况
2022.10.07 14:38:02
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李琴律师
服务地区：湖北-武汉
180-6401-4480
咨询我
您好，会出现服务不周到等情况
2022.10.07 14:50:15
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物业公司和业主委员会不签服务合同可以先行催告，要求物业公司尽快履行签订
物业服务合同
的义务；物业公司拒绝签订的可以召开业主大会更换物业公司，与新物业公司签订物业服务合同。
法律依据：
《
物业管理条例
》第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
《民法典》第五百条
当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：
（一）假借订立合同，恶意进行磋商；
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；
（三）有其他违背
诚信原则
的行为。
2022.10.07 10:53:57
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