之前的住户三番五次漏水且没有进行维修，等我租了这房第一天漏水到楼下，需要付全责吗

更新时间：2022-10-08 13:07:53

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之前的住户三番五次漏水且没有进行维修，等我租了这房第一天漏水到楼下，需要付全责吗

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你好，看漏水原因确定谁承担责任

2022.10.08 13:07:53

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需要看具体情况，赔偿实际损失

2022.10.07 08:25:47

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是应该由房主来承担责任的。

2022.10.07 23:12:50

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楼下漏水楼上有责任的有义务修。楼下住户可以先行要求开发商出具存在质量问题的证明，及时委托专业的鉴定机构做出鉴定，不属于房屋质量问题且由楼上住户造成的，可向楼上住户主张维修索赔。法律依据：《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

2022.10.06 23:50:26

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