我当时支付了5万且未注明是定金，现在可以认为这个协议无效，退这个定金吗？

更新时间：2022-10-10 13:25:28

问题描述：

在签购房协议时上面的房屋总价和签订日期均未填写，注明要求10万元定金，我当时支付了5万且未注明是定金，现在可以认为这个协议无效，退这个定金吗？

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如果协议双方签字盖章了，是有效的。新房一般可以退定金，二手房不好退。

2022.10.10 13:25:28

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化伟律师
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您好！未书面约定有无其他补充相关证据的情况下，可以要求返还5万元

2022.10.06 13:49:29

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陆建飞律师
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根据你的陈述，一般可以协商

2022.10.06 12:51:21

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我这边购房协议和收据都没有收到，这个是否有助于要回这5万

2022.10.06 13:03:47

协商不成一般可以起诉

2022.10.06 22:15:15
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买房按约履行的的交的定金可以退，或应抵作价款；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。法律依据：《民法典》第五百八十六条　
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条　
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2022.10.06 02:44:54

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