你好有个人说租完房子补贴1000元,然后不给,这个违法吗

更新时间:2022-10-06 02:13:06 12312人浏览
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您好,租房到期不再续,退房时必须要有租房合同才给退押金合理嘛?合同找不着了就退不了押金嘛?
房租合同不到期构成违约的一般不能退押金。房东与租客协商解除租赁关系且无其他纠纷的,押金应予全额退还,给房东造成损害的可以押金据实支付或另行赔偿。法律依据:《民法典》第三百九十四条<br/> 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。<br/> 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。<br/> 第七百零四条<br/> 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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但房东不肯把押金退给我他说我合同没到期提前退租的话押金不给退还我在公众号里签的合同并没有说明“提前
合同到期房租押金不退租客可以根据实际情况与房东进行协商,协商未能取得一致的租客可以邀请居委会敦促房东履行退还押金的义务,或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼。法律依据:《民法典》第三百九十四条<br/> 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。<br/> 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。<br/> 第五百七十八条<br/> 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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租房代签合同有问题吗
代签房屋租赁合同是有效的,但需符合下列条件,即代签人和被代理人、对方当事人均具有相应的民事行为能力;意思表示真实合法;不违背公序良俗;且代签人具有代理权限。<br/> 法律依据:<br/> 《民法典》第一百四十三条<br/> 具备下列条件的民事法律行为有效:<br/> (一)行为人具有相应的民事行为能力;<br/> (二)意思表示真实;<br/> (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。<br/> 第一百六十一条<br/> 民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。<br/> 依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。<br/> 第一百六十二条<br/> 代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。<br/> 第七百零三条<br/> 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。<br/> 第七百零四条<br/> 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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