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小产权房住后出现质量问题该找谁维权

更新时间：2022-10-06 04:24:14
问题描述：
小产权房住后出现质量问题该找谁维权
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  • 杨光律师
    杨光律师
    服务地区：江苏-徐州 180-5210-9191
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    房屋出现质量问题应首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案。房屋质量争议当事人双方如果协商一致，可以共同委托房屋质量缺陷损失评估机构做评估报告。当事人不能协商确定时，法院将在评估机构中指定。对房屋质量缺陷损失评估机构做出的评估报告，人民法院依法进行审查，评估机构应当出庭接受当事人质询。
    2022.10.06 04:24:14
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1995550 人 · 响应时间 平均1分钟内
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    1. 新房子出现质量问题处于保质期内的，应由开发商处理；超出保修期的，可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿，一般由房屋所有人处理；楼上下装修、使用造成的，一般由楼上下住户处理。
    2. 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
    3. 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
    4. 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
    2022.10.05 18:57:11
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