申请农用地转建设用地,村委会不给批怎么办?我是弱势村民,应该怎么做,请指点。

更新时间:2022-10-05 16:05:13 12312人浏览
问题描述:
申请农用地转建设用地,村委会不给批怎么办?在村庄管控线之内,没有红线规划图。我是弱势村民,应该怎么做,请指点。
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  • 农用地转用审批手续:户主提出转用申请交由村、社签字,规划内应有建设用地规划许可证,规划外应办理村、镇规划选址意见书,审查通过后进行公示并交由乡镇审核,乡镇审核通过的交由县国土资源局实施用地报批和供地手续并颁发《建设用地通知书》。
    法律依据:
    《土地管理法》第四十四条 
    建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。永久基本农田转为建设用地的,由国务院批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内,为实施该规划而将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,按土地利用年度计划分批次按照国务院规定由原批准土地利用总体规划的机关或者其授权的机关批准。在已批准的农用地转用范围内,具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外,将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的,由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准。
    2022.10.05 16:05:13
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地邻把田埂弄坏了没法浇水怎么办
<p>受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水的原因和如何补漏作出鉴定报告。鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。</p><p>依据《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自行维修,发生的费用可以起诉到法院主张由对方赔偿。</p>法律依据:<p>《民法通则》第八十三条不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。</p>
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25年前和隔壁村买的地皮,现在想回去建房子,村民说是他们的田地,我现在都不知道怎么办才好
发生农村自建房纠纷时,双方当事人可以进行协商,如果不能协商一致,可以请求村民委员会进行调解,若调解不成,当事人可向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条&lt;br/&gt; 物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。&lt;br/&gt; 第二百三十四条&lt;br/&gt; 因物权的归属、内容发生争议的,利害关系人可以请求确认权利。&lt;br/&gt; 第二百三十五条&lt;br/&gt; 无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。&lt;br/&gt; 第二百三十六条&lt;br/&gt; 妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
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