开发商延期交房,可以申请退房吗

更新时间:2022-10-06 17:13:16
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开发商延期交房,可以申请退房吗
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  • 牛振平律师
    服务地区:山东-青岛 138-5426-2713
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    如果超过法定期间,可以要求开发商退房。
    2022.10.06 17:13:16
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  • 陈小芹律师
    服务地区:山东-青岛 186-7891-8960
    咨询我
    合同约定的交房时间是什么时候?
    2022.10.05 15:17:26
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  • 李维春律师
    服务地区:山东-青岛 158-6685-9058
    咨询我
    具体看合同约定,看合同解除条款
    2022.10.05 18:31:48
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  • 开发商延期交房在一定条件下是可以退房的,开发商按时交房是购房合同中的重要义务,需要及时履行。违约履行需要承担违约责任,因迟延履行,经催告后在合理期限仍不履行导致合同目的不能实现的,可以请求解除合同。
    法律依据:
    2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六条
    因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任
    第五百六十三条 
    有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
    (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
    (五)法律规定的其他情形。
    以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
    2022.10.05 13:16:43
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  • 肖升东律师
    服务地区:山东-青岛
    可以通过协商或诉讼的方式退房
    2022.10.05 14:21:36
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  • 张旭律师
    服务地区:山东-青岛
    你好,可以根据合同约定来协商或者起诉。具体可以发证据看一下。
    2022.10.05 14:55:06
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