我弟弟把他哥哥的身份证拿出去租了房子,现在想退房把押金要回来,需要承担责任嘛?

更新时间:2022-10-05 13:48:51
问题描述:
你好,我想问一下,我弟弟把他哥哥的身份证拿出去租了房子,上面写的要租1年不然就是违约,家里发现我弟弟租房了,现在想退房把押金要回来,需要承担责任嘛?
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  • 赵红生律师
    服务地区:陕西-西安 187-1074-0209
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    你好,可以审查合同,详情可联系
    2022.10.05 10:54:51
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  • 承租人不按期交纳房租出租人可以先行履行催缴义务,经通知仍未缴纳房租的出租人有权扣取押金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额,同时可以解除租赁合同向承租人追究违约责任
    法律依据:
    《民法典》第三百九十四条
    为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
    前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
    第五百七十八条
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    第七百二十二条
    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
    2022.10.05 10:03:34
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  • 李凯律师
    服务地区:陕西-西安
    想退房把押金要回来,需要承担责任
    2022.10.05 13:48:51
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是这样的我家房子经过中介租出去了,签订有合同。租客要求退房租和押金,我想问他这种情况是属于违约吗?
因房屋中介问题所产生纠纷的,可以根据当事人就合同的约定方式进行纠纷处理。如果处理不成可以选择向人民法院提起诉讼来解决问题。
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我在蛋壳公寓上租了个房子,上面写着现在退租的话需要支付百分百的违约金,意思是押金和一个月的房租都不能
您好!根据您的描述违约金应该在合同中有描述,需要按合同约定的履行。为了更好的帮助您,这边需要您提供更详细的情况,您可以继续追问或联系我们的律师,我们将为您提供专
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