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我弟弟把他哥哥的身份证拿出去租了房子,现在想退房把押金要回来,需要承担责任嘛?
更新时间:2022-10-05 13:48:51
问题描述:
你好,我想问一下,我弟弟把他哥哥的身份证拿出去租了房子,上面写的要租1年不然就是违约,家里发现我弟弟租房了,现在想退房把押金要回来,需要承担责任嘛?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵红生律师
服务地区:陕西-西安
187-1074-0209
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你好,可以审查合同,详情可联系
2022.10.05 10:54:51
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西安法律问答顾问
咨询我
承租人不按期交纳房租出租人可以先行履行催缴义务,经通知仍未缴纳房租的出租人有权扣取押金,扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额,同时可以解除
租赁合同
向承租人追究
违约责任
。
法律依据:
《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2022.10.05 10:03:34
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李凯律师
服务地区:陕西-西安
想退房把押金要回来,需要承担责任
2022.10.05 13:48:51
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