我房租合同签了6个月，交了三个月房租和一个月押金，现在马上快住到三个月了，合法吗

更新时间：2022-10-07 15:07:48

问题描述：

你好，我房租合同签了6个月，交了三个月房租和一个月押金，现在马上快住到三个月了，由于自身原因不想续租了，房东非让再交两个月房租，才让我们住到月底，合法吗

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不合法，他这个属于违约。《民法典》第五百八十条【非金钱债务实际履行责任及违约责任】当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外：
(一)法律上或者事实上不能履行;
(二)债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高;
(三)债权人在合理期限内未请求履行。
有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。

2022.10.05 09:17:18

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由于自己原因的话是需要按合同支付违约金的，可以先行和房东协商处理

2022.10.07 15:07:48

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一般情况下，房屋租赁合同到期，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。房屋承租人还想续租并且与房东达成一致的话，可以签订续租合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
《中华人民共和国民法典》第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2022.10.05 04:33:35

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您好，可诉讼处理

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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

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