租客租了我的房子,三年不交物业费,我应该怎么办,物管也从来没有给我打过电话?我该怎么办

更新时间:2022-10-04 18:17:52 12312人浏览
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租客租了我的房子,三年不交物业费,我应该怎么办,物管也从来没有给我打过电话?我该怎么办
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  • 租客作为承租房屋的使用人不交物业费的,物业公司有权催告承租人交纳。承租人拒绝缴纳的,物业公司有权要求业主即出租人交纳并承担连带责任。业主缴纳物业费后,可以按照租房合同约定向租客追收物业费。法律依据:《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中,履行按时交纳物业服务费用的义务。第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。第六十五条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
    2022.10.04 18:17:52
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