交了定金给我，但中介方跟客户签了定金协议房东也没有收定金，最后客户不满意要求中介支付违约金

更新时间：2022-10-04 16:11:27

问题描述：

你好我想咨询一下，我是中介方。客户找我买房交了定金给我，但中介方跟客户签了定金协议中介方跟客户口头说过以房东收定金为准，但没有写在合同里有监控。后面房东不卖了房东也没有收定金，最后客户不满意要求中介支付违约金

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房屋买卖的定金已付，买家不买了，可以将对方起诉至法院，要求承担继续履行的责任，或者是请求解除合同，并要求对方承担违约责任，赔偿实际损失，拒绝返还定金等。法律依据：《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2022.10.04 16:11:27

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