我签租房合同一年的,现在半年因为房屋墙体发霉,我现在住了不到半年,房东应如何退钱

更新时间:2022-10-04 20:44:53 12312人浏览
问题描述:
您好,我签租房合同一年的,现在半年因为房屋墙体发霉,打算不住了,我现在住了不到半年,差10多天就到半年了,房东应如何退钱,我上个月把下半年房租也已经交给他了
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  • 刘忠斌律师
    服务地区:辽宁-沈阳 186-4230-0736
    如合同有约定按照约定办理,如没有约定协商处理,协商不成,到法院起诉处理。
    2022.10.04 20:25:28
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  • 沈阳盈科律所律师
    服务地区:辽宁-沈阳 138-4034-9956
    你好,一般按租房合同约定处理。
    2022.10.04 20:44:53
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  • 交了一年房租能退:租客在跟房东签订完房屋租赁协议并交了一年的房租虽然可以退,但是已经构成了合同的违约,租客必须承担违约责任后才能退房屋的租金。

    法律依据:

    2021年1月1日年生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条  

    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    第五百七十八条  

    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    2022.10.04 14:25:07
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