您好,我咨询一下,关于租房的事情

更新时间:2022-10-04 13:59:12 12312人浏览
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您好,我咨询一下,关于租房的事情
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  • 租房要注意以下事项:

    1、出租人必须可以合法处分标的房屋,承租人必须具有支付租金的能力;

    2、合同应当由双方协商一致后订立;

    3、协议内容不得违反法律规定;

    4、其他注意事项。

    法律依据:

    中华人民共和国民法典》第一百四十三条

    具备下列条件的民事法律行为有效:

    (一)行为人具有相应的民事行为能力;

    (二)意思表示真实;

    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

    第七百零三条

    租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

    第七百零四条

    租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
    2022.10.04 13:59:12
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你好,我想问一下关于租房的问题
租房一般需要注意以下事项:<br>1、应当确定房屋是否合法,为真实存在;<br>2、确定对方当事人具有相应的民事行为能力;<br>3、租房应当采用书面形式;<br>4、确定房屋的租赁期限、租金及其支付期限;<br>5、约定好违约责任等。
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你好,我想问一下关于租房的问题
租房一般需要注意以下事项:<br>1、应当确定房屋是否合法,为真实存在;<br>2、确定对方当事人具有相应的民事行为能力;<br>3、租房应当采用书面形式;<br>4、确定房屋的租赁期限、租金及其支付期限;<br>5、约定好违约责任等。
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你好,我想咨询一下关于租房问题,
你好,我想问一下租房的事,
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你好,我要资询一下关于租房子的事。
你好,我想询问一下租房的事。
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您好我想咨询关于租房的问题
你好,我们网站有专业的律师可以为你解答
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你好,我想咨询下关于房租的问题
你好,我想询问一下租金
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你好!我想咨询一下有关房子租赁的问题
你好我想问一下房屋租赁的问题
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你好,我想咨询一下租房的事情
租房要注意以下事项:&lt;br/&gt; 1、出租人必须可以合法处分标的房屋,承租人必须具有支付租金的能力;&lt;br/&gt; 2、合同应当由双方协商一致后订立;&lt;br/&gt; 3、协议内容不得违反法律规定;&lt;br/&gt; 4、其他注意事项。&lt;br/&gt;
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我租房那个合同上说房子没转出去的话 押金和当月租金都不退给我。因为合同说提前半个月交下个月的房租 我7房租说我违约不退返任何费用 请问我违约了吗?
你好我租房那个合同上说房子没转出去的话押金和当月租金都不退给我。因为合同说提前半个月交下个月的房租我7.15住进来就交押一付一了但是合同又写了每个月1号提前交下个月的所以相当于我10.1又交了我10.15-11.15的房租我现在想住到10.15就走让他把月初1400退给我。房租说我违约不退返任何费用请问我违约了吗
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租房屋签了合同但有事想退怎么办
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租客不给房租房东把门锁了,然后租客把门撬开了
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我在福州租房子,住了还不到一个月,去办理居住证,派出所说我们去办理的太迟了这合法吗?
你好,我在福州租房子,住了还不到一个月,去办理居住证,派出所说我们去办理的太迟了,要罚二百。这合法吗?
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你好,租房平台显示租房价格与实际价格不符是否构成欺诈或其他形式侵权?
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房租的问题,房东不让租了,二房东不退租金
房东不退租房押金租户可以根据实际情况与房东进行协商,协商不能取得一致的可以邀请居委会敦促房东退还押金,或者根据租房合同中的有关约定条款申请仲裁、提起诉讼。法律依据:《民法典》第三百九十四条&lt;br/&gt; 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。&lt;br/&gt; 第五百七十八条&lt;br/&gt; 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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我想咨询一下房屋出租合同
房屋出租合同应写明当事人的姓名及地址;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。&lt;br/&gt; 法律依据:&lt;br/&gt; 2021年1月1日生效的《民法典》第七百零三条 &lt;br/&gt; 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。&lt;br/&gt; 第七百零四条 &lt;br/&gt; 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。&lt;br/&gt; 第七百零五条 &lt;br/&gt; 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。&lt;br/&gt; 第七百零六条 &lt;br/&gt; 当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响合同的效力。&lt;br/&gt; 第七百零七条 &lt;br/&gt; 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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租房没住进去,想解约
租房解约的方式有:可以一方与另一方协商一致解除,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知,通知到达对方时解除租房合同、由违约方承担相应的违约责任。法律依据:《民法典》第五百六十二条  当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第五百六十三条  有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
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