请问高层地暖漏水(从主管道至用户进家的分水器)由谁负责？漏水导致用户家墙面掉渣可以向物业索陪吗？

更新时间：2022-10-04 08:50:45

问题描述：

请问高层地暖漏水(从主管道至用户进家的分水器)由谁负责？漏水导致用户家墙面掉渣可以向物业索陪吗？谢谢了！

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楼上地暖漏水物业公司有一定责任。保修期内由开发商负责，可以直接联系物业公司安排维修并向开发商进行索赔；保修期外可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿，申请使用住宅专项公共维修基金。
法律依据：
《民法典》第二百九十六条
不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。

2022.10.04 08:50:45

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