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需要帮我确定一份99年与村集体签订的一份荒地租赁合同是否有效以及里面的风险点
更新时间：2022-10-27 10:44:54
问题描述：
需要帮我确定一份99年与村集体签订的一份荒地
租赁合同
是否有效以及里面的风险点
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴丁亚律师
服务地区：北京-北京
135-5275-1245
咨询我
您好，可以委托律师代为审查合同，规避风险，详情可以电询
2022.10.02 21:25:48
点赞
你好，主要合同期限是70年，超过了20年的有效期是否合法
2022.10.03 08:52:55
盈科王雨昕律师
服务地区：北京-北京
139-1009-2550
咨询我
您好！此类合同纠纷是需要法律顾问帮你
2022.10.27 10:44:54
点赞
王意律师
服务地区：北京-北京
136-4136-7714
咨询我
您好，请问合同到期了么
2022.10.03 12:12:26
点赞
合同纠纷律师团队
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宅基地租赁合同依法成立即有效。宅基地供农民建造房屋及其附属设施之用，村民可以出租宅基地上的房屋，根据地随房走房地一体的原则
宅基地使用权
可以一并出租。双方主体适格、意思表示真实一致，宅基地租赁合同内容不违反国家法律法规及社会公共利益应当认定为有效。
法律依据：
《土地管理法》第十一条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡农民集体所有的，由乡农村集体经济组织经营、管理。
《
民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
2022.10.02 20:55:40
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