之前两三年有签合同,因为没有合同都是口头协议,不愿退押金,他会不会要求我赔偿房子的损失。

更新时间:2022-10-02 16:49:46
问题描述:
我是房客,租了一件铺子,今天已经15年了,之前两三年有签合同,后面就没签,然后今年不想做了。应该是8.30号交房租,9.30到期,房东说是8.30号之前一个月不租的话和他说,不是到9.30号提前一个月说,所以我一直也没说,到8.30的样子才说不做了,因为没有合同都是口头协议,现在在扯皮,不愿退押金,我就把钥匙带走了,现在怎么办!他会不会要求我赔偿房子的损失。谢谢!
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    交了一年房租能退:租客在跟房东签订完房屋租赁协议并交了一年的房租虽然可以退,但是已经构成了合同的违约,租客必须承担违约责任后才能退房屋的租金。
    法律依据:
    2021年1月1日年生效的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条  
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    第五百七十八条  
    当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    2022.10.02 16:49:46
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