小区赠送停车位收费违法吗

更新时间：2022-10-21 15:34:36

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您好，停车位收费是需要先报请当地物价局批准的。

2022.10.21 15:34:36

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如果是规划计中已经明确的专用车位，包括地上专有车位、地下车库等，这部分是产权方的专有部分，因而收费是合法的。如果是公共区域的临时占道停车位，这部分收费则是不合法的。因为这属于业主共有的，如果收费，费用归业主。

具体来说，如果车位是规划计中已经明确的专用车位，无论是地上专有车位还是地下车库，由于它们属于产权方的专有部分，因此其收费行为是合法的。然而，如果是公共区域的临时占道停车位，这部分停车位则属于业主共有。根据法律规定，业主共有的停车位如果进行收费，其费用应当归业主所有。

需要注意的是，这里提到的“规划计中已明确的专用车位”和“公共区域的临时占道停车位”是两种不同的车位类型，它们的权属和收费行为有着明显的区别。在实际操作中，应当明确区分这两种车位类型，并依法进行管理和使用。

此外，《中华人民共和国民法典》第二百七十四条也明确规定了建筑区划内的道路、绿地以及其他公共场所、公用设施和物业服务用房等属于业主共有。这意味着这些公共设施的所有权属于全体业主，任何单位和个人不得擅自占用、处分或者损害。因此，对于公共区域的临时占道停车位进行收费是不合法的行为。

2022.10.02 10:32:49

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