你好，安置房没有房产证可以买卖吗

更新时间：2022-10-01 20:52:25

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没有房产证的安置房一般不可以交易。但如果是经济适用房，购买满5年后，购房人可以上市转让。没有取得房产证意味着被安置人未完全取得房屋所有权，因此不能自由处分房产。

经济适用住房购房人拥有有限产权。如果购买不满5年，不得直接上市交易。但如因特殊原因确需转让，政府会按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。若购买满5年，购房人上市转让时，需按照同地段普通商品住房与经济适用住房的差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，具体比例由市、县人民政府确定。政府可优先回购，购房人也可在交纳相应价款后取得完全产权。

这些规定应在经济适用住房购买合同中明确，并注明相关违约责任。

2022.10.01 20:52:25

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