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租客在合同期内未经房东同意将房屋转租做二房东

更新时间：2022-10-08 16:52:54
问题描述：
租客在合同期内未经房东同意将房屋转租做二房东
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9位律师解答
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  • 王珂律师
    王珂律师
    服务地区：上海-上海 189-1839-3367
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    一般未经房东同意私自转租已经构成违约行为，房东可以根据违约行为解除合同
    2022.10.08 16:52:54
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  • 张咏莹律师
    张咏莹律师
    服务地区：上海-上海 166-0194-0607
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    你的情况现在说的不清楚，这样对你的案情没有帮助
    2022.10.02 10:15:46
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  • 胡美凤律师
    胡美凤律师
    服务地区：上海-上海 132-6255-7069
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    你好，这种情况房东可以解除合同要求返还房屋。
    2022.10.01 23:08:17
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  • 寅清律师
    寅清律师
    服务地区：上海-上海 181-2125-7842
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    可以和租客协商处理 协商不了可走司法程序
    2022.10.01 21:06:39
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  • 韦勇律师
    韦勇律师
    服务地区：上海-上海 182-0218-4639
    咨询我
    可以和租客协商处理 协商不了可走司法程序
    2022.10.02 17:49:31
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  • 关姝律师
    关姝律师
    服务地区：上海-上海 137-6460-2609
    咨询我
    你好，如果违反了租房合同，可以起诉。
    2022.10.02 09:33:09
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  • 高昆伦律师
    高昆伦律师
    服务地区：上海-上海 189-1770-8681
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    你好，这个可以追究租客的违约责任。
    2022.10.07 13:50:11
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  • 徐孝乐律师
    徐孝乐律师
    服务地区：上海-上海 181-1710-9600
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    您好 那您这边可以申诉处理的
    2022.10.01 23:03:20
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  • 房产纠纷律师团队官方
    已帮助1257277 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    二房东未经大房东同意，私自转租转让房屋行为不合法。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但原出租人明确表示同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建、不得拖欠租金、不得超过剩余租赁期限。法律依据：《民法典》第七百一十六条　承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条　承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
    2022.10.01 20:45:52
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