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我一时冲动签了房屋认购书并交了10万交钱，现在不想买了请问能不能退啊
更新时间：2022-10-01 20:30:14
问题描述：
我一时冲动签了房屋认购书 并交了10万交钱，现在不想买了 请问能不能退啊
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
祝会兰律师
服务地区：贵州-贵阳
135-1850-8913
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需要结合认购书的约定看10万的款项性质，另外可以查询房开是否有违规预售等行为来确定款项的退还
2022.10.01 20:16:06
点赞
贵州芮文伟律师
服务地区：贵州-贵阳
400-6062-2325
咨询我
收集证据 去法院起诉的
2022.10.01 20:30:14
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签了认购书的房子是不能退的。若是要退的话，则是不履行
合同
中的义务，是要承担
违约责任
的。除非认购书中存在欺诈，重大误解、显失公平的情形，那么认购书是无效的，则可以退。
法律依据：
《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2022.10.01 19:57:13
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