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个人与个人写的房屋抵押承诺书有效吗？
更新时间：2022-10-02 20:30:02
问题描述：
个人与个人写的
房屋抵押
承诺书有效吗？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
丁力律师
服务地区：江苏-无锡
152-6152-1206
咨询我
这个要去办理抵押登记才有效的，
2022.10.01 13:36:42
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按的有指印还有担保人就是没有去公正
2022.10.01 14:02:59
债权债务律师团队
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平均1分钟内
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当事人私下依法签订的房屋抵押协议有效。房屋进行抵押必须签订书面的协议，同时应当及时到房管局办理抵押登记。抵押协议自登记之日起生效，未经登记的抵押协议成立但不发生法律效力。法律依据：《
民法典
》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的
占有
，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
2022.10.01 13:27:29
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刘陆琴律师
服务地区：江苏-无锡
具体是什么情况，有双方的认证吗
2022.10.01 15:10:28
点赞
钱飞律师
服务地区：江苏-无锡
只是写了承诺书，没有办理抵押登记，抵押权未设立
2022.10.02 20:30:02
点赞
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