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个人与个人写的房屋抵押承诺书有效吗？
更新时间：2022-10-02 20:30:02
问题描述：
个人与个人写的
房屋抵押
承诺书有效吗？
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
钱飞律师
服务地区：江苏-无锡
188-0051-2955
咨询我
只是写了承诺书，没有办理抵押登记，抵押权未设立
2022.10.02 20:30:02
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已帮助
857342
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
1. 当事人私下依法签订的房屋抵押协议有效。
2. 房屋进行抵押必须签订书面的协议，同时应当及时到房管局办理抵押登记。
3. 抵押协议自登记之日起生效，未经登记的抵押协议成立但不发生法律效力。
4. 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的
占有
，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现
抵押权
的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
5. 以特定财产抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
2022.10.01 13:27:29
点赞
丁力律师
服务地区：江苏-无锡
这个要去办理抵押登记才有效的，
2022.10.01 13:36:42
点赞
按的有指印还有担保人就是没有去公正
2022.10.01 14:02:59
刘陆琴律师
服务地区：江苏-无锡
具体是什么情况，有双方的认证吗
2022.10.01 15:10:28
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