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你好,我想问一下关于卖拆迁户房子的问题
更新时间:2022-10-01 12:15:16
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你好,我想问一下关于卖拆迁户房子的问题
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拆迁房买卖满五年取得完整产权的能过户。拆迁房买卖如果是在出让土地上建造的房屋,有拿到房产证是可以买卖的。我国法律规定了,房屋作为不动产,房屋
物权
的变化需要到房屋登记机构进行登记,不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生法律效力。法律依据:《
民法典
》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022.10.01 12:15:16
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