售楼处说交了定金可以领政府补贴，结果交了定金，这种可以要求返还定金吗

更新时间：2022-10-04 19:36:32

问题描述：

房交会买房子的时候，售楼处说交了定金可以领政府补贴，结果交了定金，要自己去抢，最后也没抢政府补贴，买的时候她说的是领，我才交的定金，这种可以要求返还定金吗，而且有人说这个开发商把房子抵押给了银行，真假不知道，我也不知情

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李胜双律师
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可以要求解除合同，返还定金。

2022.10.04 07:28:45

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购房给的定金可以退吗要视具体情况而定。如果购房者因自身原因违约的，不能要求返还定金；如果是收受定金的一方因自身原因违约的，给付定金的一方可以要求对方双倍返还定金。

法律依据：

根据2021年1月1日起施行的《民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2022.10.01 00:44:50

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翟敏律师
服务地区：吉林省-长春

是否有证据证明对方当时承诺过可以享受政府补贴

2022.10.04 19:36:32

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