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二手房买卖完成交易后发现房子有质量问题
更新时间：2022-10-01 09:48:53
问题描述：
二手房
买卖完成交易后发现房子有质量问题
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二手房购买后出现质量问题一般由出卖人负责，出卖人如实告知买受人房屋质量问题的，由买受人对告知部分的房屋质量负责。买受人可以参照当初的购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题确定责任方，要求责任方依法进行损失赔偿。法律依据：《
商品房销售管理办法
》第三十五条
商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，
房地产开发
企业应当依法承担赔偿责任。
《民法典》第六百一十七条
出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担
违约责任
。
2022.10.01 00:24:39
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刘烛天律师
服务地区：云南-昆明
如果是影响房屋的居住，那么你可以要求退房，如果不是影响房屋居住的质量问题，可以要求对方进行赔偿或者是修理。
2022.10.01 07:31:46
点赞
尚渠律师
服务地区：云南-昆明
这个情况可以以合同起诉等
2022.10.01 09:48:53
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