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租户欠交物业费,物业向房主讨要物业费,对吗?
更新时间:2022-09-30 23:19:24
问题描述:
租户欠交物业费,物业向房主讨要物业费,对吗?
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物业费一般由房东承担,房东也可以在
租赁合同
中约定由租客交纳。其内部约定不得对抗物业公司,租客拒绝缴纳物业费的,物业公司有权要求房东交纳并承担连带责任。
法律依据:
《
物业管理条例
》第四十一条
业主应当根据
物业服务合同
的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
第六十五条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2022.09.30 23:01:02
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浙江金麟律师
服务地区:浙江-杭州
您好,,租户应当按物业合同约定交物业费
2022.09.30 23:19:24
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