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08年买的安置房,有合同,但是没满5年房主就去世了,房子由两个儿子继承,不然不给过户
更新时间:2022-10-11 09:11:52
问题描述:
08年买的
安置房
,有
合同
,但是没满5年房主就去世了,房子由两个儿子
继承
,现在要办房产证了,他们说要再拿10万出来,不然不给过户
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
瞿建洋律师
服务地区:江苏-无锡
153-7020-8607
咨询我
你好,对方违约,可以起诉要求办理过户手续。
2022.10.11 09:11:52
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丁力律师
服务地区:江苏-无锡
152-6152-1206
咨询我
不给过户的话可以去起诉,要求强制过户,
2022.10.01 13:37:22
点赞
秦宇律师
服务地区:江苏-无锡
138-0617-2801
咨询我
不合理的,可以起诉要求配合过户的
2022.09.30 20:07:24
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平台特邀律师
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1169239
人 · 响应时间
平均3分钟内
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房东在办理过户前去世了,买房人可以凭借当事人双方签订的房屋
买卖合同
和付款凭证及当事人身份证、户口本等材料到法院起诉或申请公证,然后凭借法院判决书或公证书到房管局进行过户登记。有
继承人
继承的,也可以先由继承人继承后,再让继承人为其办理过户手续。有争议的,向法院起诉。
法律依据:
2021年生效的《民法典》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
2022.09.30 18:57:46
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刘陆琴律师
服务地区:江苏-无锡
您好,这个可以去法院起诉打官司。
2022.10.01 16:32:13
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钱飞律师
服务地区:江苏-无锡
你的情况是可以起诉继承人的。
2022.10.02 20:35:01
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