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我和老公婚后共同贷款买房，我们现在离婚，协议房子归他，贷款也由他来还，可以过户吗？
更新时间：2022-09-30 10:17:55
问题描述：
你好，律师。我和老公婚后共同贷款买房，我们现在
离婚
，协议房子归他，贷款也由他来还，如果他不还贷款，我是不是还要来还？怎么才能干脆和他和这套房子划清关系，公证有用吗？房子在没还清贷款时，可以过户吗？从共同还款人变更成他一个人，怎么办，谢谢
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个人买房共同还贷的，在离婚时该不动产和贷款可由双方协议分割；双方不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。而双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，则由产权登记一方对另一方进行补偿。法律依据：《
民法典
》第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于
夫妻共同债务
。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
2022.09.30 10:17:55
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