还有押金，合同上写如果违约剩余房租不退押金不退，还有几万块钱呢，违约退不了吗？

更新时间：2022-09-30 11:49:10

问题描述：

签了合同刚用一个多月，想退租，还有押金，合同上写如果违约剩余房租不退押金不退，还有几万块钱呢，违约退不了吗？

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租赁合同上写违约房租和押金都不退是否可以，要由双方协商来认定，但过高的违约金和押金是可以要求降低的。

2022.09.30 11:49:10

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房租合同未到期，如果承租人与出租人协商一致的，押金可以部分退回。但如果当事人在租赁合同中约定，一方提前退租，不退给承租人押金的，则出租人可以不退押金。
法律依据：
《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2022.09.30 09:07:48

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耿琰律师
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还有押金，合同上写如果违约剩余房租不退押金不退，还有几万块钱呢，违约退不了吗？具体有情况？？

2022.09.30 09:31:01

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我就是想退剩余房租，一般违约金多钱

2022.09.30 09:43:20
范超律师
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合同签一个月是什么原因要退租

2022.09.30 09:31:30

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付晶律师
服务地区：河南-郑州

那现在是有进行协商的吗，合约是怎么进行签订的

2022.09.30 10:47:20

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房租合同未到期，如果承租人与出租人协商一致的，押金可以部分退回。但如果当事人在租赁合同中约定，一方提前退租，不退给承租人押金的，则出租人可以不退押金。<b

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房屋不租了，愿赔偿押金，但是房东不退剩余房租合法吗，合同上写了乙方违约扣除押金，还是不退

你好，如果合同详细约定了那建议起诉处理

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租期最少半年，签了合同，违约不退钱，还有八百押金，要退房，押金能退吗，租金呢

您好，以合同约定为准。

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