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我买的房子有面积误差，开发商也开了退款票，就是一直不退，总是说没钱
更新时间：2022-09-30 13:18:42
问题描述：
我买的房子有面积误差，开发商也开了退款票，就是一直不退，总是说没钱
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
福建衡推律师
服务地区：福建-福州
130-0383-7568
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你好，请问是涉及多少金额呢？
2022.09.30 10:22:22
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房产纠纷律师团队
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购房人在下列情形下可提出退房：开发商没有交付前房屋的主体结构存质量不合格或者是交付后质量不合格都可以要求退房；开发商交房后房屋的产权面积跟房屋的实际面积的误差比值大于3%的可以要求退房；和一些其他的的情形。法律依据：《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除
合同
和赔偿损失的，应予支持。第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
2022.09.30 02:11:17
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林珍粦律师
服务地区：福建-厦门
进一步固定证据，可以起诉的
2022.09.30 09:21:48
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蒋翔律师
服务地区：福建-福州
可以到法院起诉要求退款
2022.09.30 13:18:42
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