租房签了合同后,合同里没有约定违约金,房东要一个月的租金。这种情况必须交吗?

更新时间:2022-09-30 15:30:17 12312人浏览
问题描述:
租房签了合同后,发现室友(房东)天天练琴8个小时,沟通无果。刚签合同还有8天才到约定的租赁期,上一个租客还没搬出。本来租房是为了考研,现在白天没法学习,想退租,合同里没有约定违约金,房东要一个月的租金。这种情况必须交吗?
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  • 李凯律师
    服务地区:陕西-西安 158-0098-8810
    最好的办法还是看合同,合同是你日后遇见麻烦的最好理论依据
    2022.09.30 08:52:25
    点赞
  • 捷诉律师
    服务地区:陕西-西安 155-9681-8222
    合同里没有约定违约金那就不用要一个月的租金
    2022.09.30 15:30:17
    点赞
  • 签的租房合同不到期,退房租户可以与房东进行协商,协商一致终止租房合同;房东拒绝协商的,租户应当按照租房合同上的约定进行赔偿;房东存在违约情形导致租户单方解除租赁关系的,不需要支付赔偿。法律依据:《民法典》第五百零九条

    当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

    第五百六十二条

    当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。

    第五百七十七条

    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    2022.09.29 22:27:20
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