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婚前买的房子卖了婚后又买的房子离婚财产怎样分割

更新时间：2022-09-30 09:30:40
问题描述：
婚前买的房子卖了婚后又买的房子离婚财产怎样分割
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  • 安治国律师
    安治国律师
    服务地区：甘肃-兰州 173-6169-1477
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    您好，房产证是谁的名字，是谁出钱买的？
    2022.09.30 09:30:40
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  • 找法网咨询顾问
    已帮助1641820 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    1. 如果婚前全款买的房子，并且一直在自己名下，那就属于个人财产，离婚时不需要参与分割。
    2. 如果婚前自己出首付，但是婚后还贷款的，那就还贷部分和还贷升值部分属于夫妻共同财产，需要分割。
    3. 如果是婚前买的房子，婚后加了配偶的名字，那就属于夫妻共同财产。
    4. 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
    5. 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
    2022.09.29 22:06:48
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