房子违约不交房能解除合同吗

更新时间:2022-10-27 11:32:15 12312人浏览
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房子违约不交房能解除合同
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  • 顾倩律师
    服务地区:北京-北京 186-1120-1551
    您好,根据您的合同约定 ,若对方构成违约,您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金,若造成其他损失可一并要求赔偿,可以来电详述合同内容 。
    2022.09.30 12:47:16
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  • 北京濬远律师
    服务地区:北京-北京 157-1139-9093
    如果构成实质违约,不能实现合同目的,是可以要求解除的
    2022.09.29 20:13:36
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  • 原江律师
    服务地区:北京-北京 186-0025-8235
    你好,这个的分情况,是不能交房了还是延迟交房?
    2022.09.30 11:58:08
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  • 文香香律师
    服务地区:北京-北京 178-5421-2176
    你好,如果是根本性违约,是可以解除合同的
    2022.09.30 12:09:30
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  • 王意律师
    服务地区:北京-北京 185-1855-7467
    您好,请问房屋买卖合同是如何约定双方的
    2022.10.03 14:42:26
    点赞
  • 盈科王雨昕律师
    服务地区:北京-北京 139-1009-2550
    可以的,您是想自己协商解决还是委托律师
    2022.10.27 11:32:15
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  • 王立军律师
    服务地区:北京-北京 199-2249-5563
    您好这种情况可能不构成根本性违约
    2022.09.29 22:17:07
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  • 解除房产合同的情形:

    1、因不可抗力原因如自然正在还导致房屋毁损不能使用致使不能实现合同目的;

    2、履行期限届满前,当事人一方表示不交付房产或不支付价款;

    3、当事人一方迟延履行房产交付或价款支付,经对方反复催告后在合理期限内仍未履行;

    4、当其他违约行为致使不能实现合同目的。

    法律依据:

    民法典》第五百六十三条

    有下列情形之一的,当事人可以解除合同:

    (一)因不可抗力致使不能实现合同目的;

    (二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;

    (三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;

    (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;

    (五)法律规定的其他情形。
    2022.09.29 18:41:32
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