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房屋买卖我是卖方先因口角与中介谈崩因为我不想赔偿违约金,请问我必须赔偿双倍定金吗
更新时间:2022-09-29 16:23:43
问题描述:
房屋买卖
我是卖方 ,先因口角与中介谈崩 不想卖房 后中介与卖家联合起诉让我赔偿双倍订金 ,而我又要卖了,因为我不想赔偿
违约金
,请问我必须赔偿双倍定金吗
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张勇律师
服务地区:辽宁-沈阳
133-2247-8547
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你好,你自己决定是否卖方,你的行为不能总是反复的,要支付双倍定金
2022.09.29 16:23:43
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我卖房,但是她们不想买了,我还必须要赔偿吗?
2022.09.29 17:35:54
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房屋买卖违约定金双倍赔偿是指定金是房屋
买卖合同
订立、履行或解除的担保,收受定金一方不履行
合同
义务应当双倍返还定金,给付定金一方不履行合同义务无权要求返还定金。
法律依据:
《
民法典
》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
2022.09.29 14:01:54
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