我签了房租租赁合同,合同生效日期是10月1日,请问我的押金和中介费能要回来吗

更新时间:2022-09-29 09:40:59 12312人浏览
问题描述:
我签了房租租赁合同合同生效日期是10月1日,我在9月23日签的合同,我给了押金和中介费,现在还没到合同的生效日期,请问我的押金和中介费能要回来吗
提示:相似问题,细节、证据不同,答案也会不同,建议咨询律师,3~15分钟获得解答!
立即提问
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 知荣律师
    服务地区:广东-广州 177-2812-3351
    那你要退房你要跟中介说啊。合同内容是如何约定的。
    2022.09.29 09:40:59
    点赞
  • 根据我国相关法律的规定,房租合同未到期但经出租人和承租人协商一致的,押金依然能退回。但如果当事人在租赁合同中约定,一方提前退租,不退给承租人押金的,则出租人可以不退押金。法律依据:《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
    2022.09.29 09:23:25
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
没有合同定金生效吗
没有合同定金生效吗
合同纠纷 387
我签了租房合同,并交了一个月房租和押金,但还没到合同约定的入住日期,是否可以要回我的所有房租和押金。
我签了租房合同,付了一个月的租金和押金,但还没有到合同约定的入住日期。我能拿回我所有的房租和押金吗。不要透露你的真实姓名和详细地址),以及你需要律师帮助的地方
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
房屋租赁合同,当时和房东说的是两个月的合同,房东写了一年的有效期,但截止日期是两个月,这种情况能全额退还押金吗?
房屋租赁合同,当时和房东说的是两个月的合同,房东写了一年的有效期,但截止日期是两个月,这种情况能全额退还押金吗?
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我14年签的租房合同,后面两年都没签合同,押金也一直在房东那,今年交了第一个季度,请问押金能退吗?
你好,我在14年内签了租赁合同,但在接下来的两年里我没有签合同。租金每季度支付一次,押金一直在房东手里。我今年第一季度付的,现在我不想租了。我可以退还押金吗?
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我的合同10月30日开始生效,我想在我和房东的合同没生效时就不想干了,请问我的押金能要回来吗
我是前台。他与房东的合同将于10月30日到期。我的合同于10月30日生效,但有15000元定金。现在我不想在我和房东的合同不生效的时候这样做。我能拿回押金吗
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
签了租赁合同,合同5月1号生效,合同也未到生效日期,请问可以退押金和租金吗?房东不同意
押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。  一般情况下,出租人和承租人都不能随意终止合同。但在一定条件下,双方可提前终止合同,对于承租人来说,为保护自己的权益,应了解出租人提出提前终止租赁合同须具备的条件或理由,主要有:  1:承租人未经出租人同意,擅自将住房转租、转让和转借给他人;  2:承租人利用承租的住房从事非法活动,危害社会的公共利益;  3:承租人不遵守合同规定,拖欠房租和水电等费用累计达6个月;  4:承租人违反合同规定,不经出租人的同意擅自改变住房用途;  5:承租人严重损坏住房或住房内的设备、设施而拒不维修和赔偿的;  6:出租人因事先无法预料到的事情而必须收回住房自住;  7:出租的住房由于地震等原因发生重大损坏,威胁居住者的人身安全,且由房管部门书面证明应该改建。  作为承租人,在以下情况下亦可解除合同,但应事先通知并与出租人协商:  1:租赁的住房发生重大损坏甚至有倾倒的危险,而出租人拒不维修;  2:承租人在租赁该住房期间,已建成或购买了自己的住房,不需要再居住;  3:承租人的工作单位迁离城市或新的工作单位距离租赁的住房很远,交通不便,需要重新租赁住房。  值得一提的是,承租人由于第一条原因提出终止租赁合同时,不需给出租人补偿,承租人由于后两条原因需要终止合同的,要给予出租人适当的补偿。  房屋租赁双方的合同关系受《商品房屋租赁管理办法》和《合同法》的调整与规范。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我签了租房合同,合同没有生效,我交了押金,请问押金拿得回来吗?
租赁合同是诺成性合同,双方签字盖章即生效,如果你单方不想租,合同上写了你单方违约不能拿回押金的话,是拿不回来的。
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我有一套房子出租,签了合同后又不想出租,租金也退给了他,那么合同还能生效吗?
我有一套房子出租,签了合同后又不想出租,租金也退给了他,那么合同还能生效吗?
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
租金没有按时退还,一直拖欠,我这两个人加起来只有1500,还有十几个居民没有退还,总额几千
租金没有按时退还,一直拖欠,我这两个人加起来只有1500,还有十几个居民没有退还,总额几千
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
房东不愿意解除租房合同怎么办
房东不愿意解除租房合同怎么办
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我家孩子在大学和同学合租一套房子,合同一年已付半年房租,不想租了,同学签的合同应该付吗 中间还涉及一条狗?
我家孩子在大学和同学合租一套房子,合同一年已付半年房租,不想租了,同学签的合同,现在房东向同学要剩余房租,同学管我家孩子要一半,应该付吗 中间还涉及一条狗,不是我孩子买的,他要孩子负担一半费用
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我的房子租了半年,因为不知道多住了一个月,房东也没有崔我交房租
我的房子租了半年,因为不知道多住了一个月,房东也没有崔我交房租
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我想請問一下我這邊去年租房合同到期也沒有再和房东續簽合同,合同過期以後又住了大概快一年,我應該賠償嗎
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
解除房租租赁合同
解除租赁合同如下: 1、协定解除,承租人与出租人协商一致解除房屋租赁合同; 2、约定解除,合同中约定的解除条件发生后解除房屋租赁合同; 3、法定解除,一方违约,另一方主动解除房屋租赁合同。 《民法典》第五百六十二条法律依据:《民法典》第五百六十二条 《民法典》第五百六十二条 当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。 第七百二十四条 有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同: (一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押; (二)租赁物权属有争议; (三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我租的房子合同早已到期,未续签合同,现房东说要装修,让我月内搬出,但房东仍要收我整月租金,我该怎么办
租户到期不搬且双方均不续签合同的,视为房屋租赁合同已失效。出租人可以向当地公证机关提出申请,请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存,并出具公证书,清点财物时注意签字备案。法律依据:《民法典》第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 第七百三十四条 租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
1小时前
李长志律师
近期帮助 2652 人
民间借贷14万,收费?
2小时前
刘乾兵律师
近期帮助 670 人
你好,我是老挝的,嫁到中国这边,想去外地上班,需要什么证件呢?有护照可以去吗?
2小时前
朱晓敏律师
近期帮助 93 人
我男朋友昨天上午被抓了,说涉嫌诈骗,到现在都没消息,我也不知道他家信息,他被抓哪里,好急
2小时前
邓立庆律师
近期帮助 1958 人
欠账不还可以立案吗
3小时前
邓五英律师
近期帮助 10150 人
未签劳动合同公司解散部门,薪酬待遇不变由部门主管变成一线员工如何维权
3小时前
邓五英律师
近期帮助 10150 人
请问分手后男朋友要曝光照片怎么办
3小时前
盈科王雨昕律师
近期帮助 10370 人
快递理赔骗了我19500
3小时前
张晓梅律师
近期帮助 1845 人
我想了解一下,我老爸也从来不给我妈妈一分钱,问他要也不给。有没有办法起诉他把钱拿出来分了
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询